Achim – Baden • Modernes Einfamilienhaus in Top Lage

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Achim Baden
Baujahr: 2014

Wohnfläche: 167 qm

Zimmer: 4

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 669.000,00 €

Immobilienbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Haus aus dem Baujahr 2014, welches sich sehr
harmonisch sowohl von außen als auch von innen präsentiert, bietet
Ihnen nicht nur ausreichend Platz mit ca. 167,39 qm, sondern auch ein
stilvolles Wohnen.
Durch die Eingangstür gelangt man in den sehr hell und freundlich
wirkenden, ca. 17 qm großen Flur, der mit einer sehr schönen,
schwarzen Granittreppe in der Mitte besticht. Links und Rechts von der
Treppe bietet sich Ihnen ein offener Blick zu den dahinterliegenden
Räumlichkeiten.
Den Flur entlang auf der linken Seite erreichen Sie die ca. 15 qm große,
offene Küche mit Kochinsel in Betonoptik. Die weiß und grau gehaltene
Einbauküche wirkt modern und klassisch zugleich. Hier findet man nicht
nur genügend Platz zum Kochen, sondern kann sich auch eine
gemütliche Kaffeezeit an der Kochinsel mit Sitzgelegenheit erlauben.
Weiter gelangt man durch die Küche zum ebenfalls offenen Essbereich,
der mit dem sehr schönen, gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist. Ein
Kamin gewährt hier Behaglichkeit und zaubert eine Wohlfühlatmosphäre.
Die sechs ebenerdigen Fenster bringen viel Licht hinein und bieten einen
Zugang zu der ca. 34 qm großen Terrasse mit anschließendem Garten.
Zurück im Flur erwartet Sie dann noch ein Gäste-WC mit Fenster, eine
große Garderobe und ein Abstellraum, der einen Zugang zur
Doppelgarage hat, an der wiederum ein Hauswirtschaftsraum und eine
Sauna mit Dusche angrenzen. Auch von hieraus kann man den Garten
begehen.

Die Treppe rauf erwarten Sie im OG drei großzügige Schlafzimmer und
zwei getrennte Bäder, in denen eines zusätzlich mit einer Badewanne
ausgestattet ist und sich aus einem der Schlafzimmer, welches auch
einen begehbaren Kleiderschrank hat, betreten lässt.
Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt und alle Fenster
sind mit elektrischen Rollläden versehen. Darüber hinaus wurde eine
Zentralstaubsaugeranlage installiert.
Ein Spitzboden mit Stehhöhe bietet zudem zusätzlichen Stauraum.

Einfamilienhaus in Achim

Eckdaten

Lage

Baden ist eine schöne Gegend und liegt an der Weser, auf einem Geestrücken am Aller-Urstromtal, in der Nähe der Einmündung der Alten Aller und des Schleusenkanals. Um Baden herum befinden sich weitläufige Moor-, Wald- und Marschflächen. Achim-Baden gehört zu den beliebtesten Wohngegenden von Achim und zählte im Jahr 2013 ca. 6706 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden. So finden Sie z. B. einen Edeka und einen ALDI in nur ca. 160 m Entfernung vor. Eine Kindertagespflege sogar nur in ca. 110 m Entfernung. Die Grundschule Achim-Baden erreichen Sie fußläufig in ca. 12 min. Der Spielplatz am Lahof befindet sich nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Die Stadt Achim hat mehrere weiterführende Schulen zu bieten, darunter zwei Gymnasien. Im angrenzenden Städtchen Etelsen, das zum Flecken Langwedel gehört, wird der ”Schlosspark Etelsen”, der nur ca. 14 Gehminuten von Baden entfernt ist, gerne für Ausflüge und Spaziergänge zu jeder Jahreszeit genutzt. Hier finden auch einige Events und Veranstaltungen im Jahr statt, wie z. B. der Weihnachtsmarkt oder das Schlossgartenfest.

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