Bremen – Sodenmatt • Doppelhaushälfte mit Garage in begehrter Lage

Immobilienverkauf aus

Standort: Bremen - Sodenmatt
Baujahr: 1982

Wohnfläche: 124 qm

Zimmer: 3

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 329.000 €

Immobilienbeschreibung

Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine
gesamte Grundstücksfläche von ca. 280 qm und eine Wohnfläche von ca.
124 qm, welche auf insgesamt 3 Zimmer und einen zusätzlich
ausgebauten Dachboden aufgeteilt ist.


Nach Betreten des Hauses stehen Sie zunächst im hellen
Eingangsbereich. Nur wenige Schritte weiter, gelangt man nach
Durchschreiten einer Glastür zum im vergangenen Jahr frisch
renovierten Gäste-WC mit Fenster, das auf der linken Seite des Eingangs
liegt.
Biegt man um die Ecke, findet man die gut geschnittene Küche, die mit
ihren fast ca. 9 qm genügend Platz bietet. Die Einbauküche verfügt über
die gängigen Küchengeräte und versprüht eine helle, angenehme
Atmosphäre. Die Küche grenzt an einen Abstellraum, wo Sie zusätzlichen
Stauraum für Lebensmittel und andere Dinge vorfinden.


Auf der anderen Seite des Erdgeschosses befindet sich das geräumige
Wohnzimmer, welches Ihnen mehr als ca. 24 qm zur Verfügung stellt.
Über den seitlichen Ausgang betritt man die stilvoll errichtete Terrasse.
Diese bietet Ihnen auf ca. 17 qm einen ruhigen Ort, um sich vom
Alltagsstress zu erholen. Dazu gibt es noch einen gemütlichen, liebevoll
gestalteten Garten mit direktem Zugang zur Garage.
Zurück im Wohnbereich, bringt Sie eine offene Holztreppe in das
Obergeschoss. Vom zentral gelegenen ca. 7 qm großen Flur aus gehen
die Schlafräume und das Bad aus.

Das lichtdurchflutete Badezimmer ist über ca. 6 qm groß und mit einer
Dusche, einer Badewanne, einem WC, und einem, wie im gesamten Haus,
2008 erneuerten Fenster ausgestattet.
Die Schlafräume sind sehr hell und optimal geschnitten. Hierbei
bestünde sogar die Möglichkeit, durch den Einbau einer zusätzlichen
Wand einen weiteren Raum zu schaffen.
Zudem gibt es einen ausgebauten Dachboden mit Dachfenster.
Diese Immobilie wurde durchgängig modernisiert und ist in wirklich sehr
gutem Zustand. Der einzigartige Charme des offenen Wohnbereichs mit
Blick auf die Terrasse und in den Garten wird Sie verzaubern.

Eckdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem Huchtinger Ortsteil Sodenmatt und gehört zu Bremen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Sie alles in finden können, was man zum Leben benötigt. Alleine beim alltäglichen Einkaufen wird Ihnen ein großes Angebot präsentiert. In Huchting finden Sie alleine zwei Nettos, zwei Lidl, einen Aldi und zwei Rewe vor. Der nahegelegene Lidl ist in nur einer Gehminute zu erreichen. Edeka in Stuhr erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Außerdem gibt es in der Nähe ein Einkaufszentrum, das Roland-Center mit rund 85 Shops und Gastronomiebetrieben. Sollten Sie sich während der heißen Sommertage abkühlen wollen, müssen Sie nur ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad fahren, um zum beliebten Sodenmattsee zu gelangen. Hier erwartet Sie ein Strandabteil oder aber auch verschiedene Stege auf denen Sie sich entspannen können. Für Kinder und Familien ist ebenfalls gesorgt, da es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium und zwei Realschulen gibt, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Arztpraxen, eine Sparkassenfiliale, eine Tankstelle, die rund um die Uhr geöffnet hat und diverse Gastronomiebetriebe zum Verweilen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Nur ca. 10 Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto von der Immobilie bis zum Bremer Flughafen oder in die Bremer Innenstadt. Ebenso können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut an Ihr Ziel gelangen, da alle ca. 10 Minuten ein Bus fährt. Von der Endstation Roland-Center aus, können Sie in die Straßenbahn 1 oder 8 einsteigen und innerhalb von ca. 15 Minuten in der Bremer Innenstadt sein.

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