Bremen – Gartenstadt Vahr • Lichtdurchflutete, traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Immobilienverkauf aus Leidenschaft einer Hand

Standort: Bremen Gartenstadt Vahr
Baujahr: 1963

Wohnfläche: 76 qm

Zimmer: 4

Objekttyp: Wohnung

Kaufpreis: 249.000 €

Immobilienbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante und
zugleich modern eingerichtete 4-Zimmer-Wohnung in einem Klinkerhaus
im Stadtteil Gartenstadt Vahr.
Der Zustand ist äußerst gepflegt und es werden Ihnen auf ca. 76 qm
insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon mit
optimaler Südwestausrichtung geboten.
Beim Betreten der Wohnung blicken Sie in einen großzügigen Flur, von
dem aus die verschiedenen Schlaf- und Wohnräume abgehen.
Gleich neben dem Eingang zu Ihrer Rechten befindet sich das
wunderschön renovierte Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen
Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Gleich neben dem Badezimmer befindet sich die ca. 7 qm große Küche,
welche ebenfalls stilvoll erneuert wurde und ideal in das Gesamtbild der
Wohnung passt.
Auf der linken Seite des Flurs liegen die beiden ersten Schlafzimmer. Das
vordere Zimmer ist mit ca. 11 qm etwas größer. Durch die großen
Fenster sind alle Räume sehr hell und versprühen eine angenehme
Wohnatmosphäre.
Das benachbarte Zimmer kann mit seinen ca. 10 qm als zusätzliches
Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder wie zuletzt als Esszimmer genutzt werden.

Am hinteren Ende der Wohnung befindet sich der Eingang zum ca. 20 qm großen Wohnzimmer. Dieses ist ruhig gelegen, sehr geräumig und bietet
Ihnen ebenfalls vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den länglichen Balkon, der mit
Blick ins Grüne zum abendlichen Ausspannen einlädt. Die elektrisch
ausfahrbare Markise ist nur eines der vielen Highlights der Wohnung.
Ein ca. 16 qm großes Schlafzimmer rundet den virtuellen Rundgang
schließlich ab.
Außerdem bietet diese Wohnung einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich
gibt es einen Dachboden, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum
sowie einen hauseigenen Garten.
Zögern Sie nicht – die Wohnung ist ein echter Blickfang und in
einmaligem Zustand.

Bremen Gartenstadt Vahr Wohnung

Eckdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gartenstadt Vahr, einem Ortsteil von Bremen. Wie der Name es schon verrät, gibt es hier noch viele Grünflächen und Natur. Wenn der Einkauf erledigt werden soll, müssen keine weiten Strecken hinter sich gebracht werden. Alle großen bekannten Supermärkte wie ”Rewe”, ”Lidl”, ”Netto”, ”Aldi” oder ”Edeka” befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Auto muss hier höchstens eine Strecke von 7 Minuten auf sich genommen werden. Ein paar Märkte wie der bekannte ”real” in der Vahrer Straße können sogar zu Fuß erreicht werden. Hier gibt es auch einen Getränkemarkt. Auf dem Gelände findet an jedem 1. Sonntag im Monat ein Großflohmarkt statt. Dort hat man die Möglichkeit die unterschiedlichsten Dinge zu ergattern oder sogar selbst zu verkaufen. Erwähnenswert ist die Nähe zu den beliebten Einkaufszentren ”HANSA-CARRÉ” sowie der ”Weserpark” mit diversen Einzelhandelsgeschäften. Beim ”Weserpark” kommen zudem auch Kinoliebhaber auf ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Bäckereien, Restaurants und Cafés wie das ”Odysseus”, ”Vahr Away” oder der ”Ay Grill” um die Ecke. Auch für Kinder gibt es ein ausreichendes Angebot – Kitas und Kindergärten sowie eine Schule befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Der Schlosspark mit seinem bekannten Hallen- und Freibad sowie diverse Spiel- und Sportplätze und Fitnessstudios sind nicht weit entfernt. Dadurch hat man die Möglichkeit, sich das ganze Jahr über sportlich zu betätigen. Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss an die Bremer Innenstadt, die alternativ gut über die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar ist. Bis zum Weserwehr sind es per Fahrrad ca. 8 Minuten. Generell ist die unmittelbare Umgebung für eine Großstadt angenehm grün – inklusive der angesprochenen Parkanlage und der Bremer Galopprennbahn. Die sehr gute, zentrale Lage der Wohnung mit optimaler Anbindung und gleichzeitigem Blick ins Grüne wird Sie begeistern!

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