Bremen – Gröpelingen • 7 Parteienhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage

Immobilienverkauf aus

Standort: Bremen - Gröpelingen
Baujahr: 1906

Wohnfläche: 276 qm

Zimmer: 18

Objekttyp: Mehrparteienhaus

Kaufpreis: 599.000 €

Immobilienbeschreibung

In zentraler Lage auf der Gröpelinger Heerstraße befindet sich dieses
super Renditeobjekt. Erbaut wurde es 1906, das fiktive Baujahr ist 1969.
Suchen Sie nach einer Investitionsimmobilie? Dann könnte dieses
Mehrparteienhaus das Richtige für Sie sein.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 407 qm Wohn- und Nutzfläche verteilen
sich hier 7 Wohnungen und ein kleines schickes Lokal.
Alle Wohnungen sowie das Lokal sind derzeit vermietet und erbringen
eine Gesamtkaltmiete von 2810,00 € monatlich.
Die Wohnungen verteilen sich wie folgt:
2 Wohnungen befinden sich im Souterrain. Im Erdgeschoss vorne folgt
das Lokal sowie eine weitere Wohnung.
2 weitere Wohnungen befinden sich in der 1 Etage, die letzten 2
Wohnungen finden im Dachgeschoss ihren Platz.
Es sind mehrere Eingänge zu den Wohnräumen vorhanden.
Über eine Zentral-Gasheizungsanlage aus dem Baujahr 2006, wird das
Haus geheizt. Alle Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster.

Eckdaten

Lage

Diese Immobilie überzeugt durch die optimale zentrale Lage in Bremen Gröpelingen. Der Stadtteil Gröpelingen ist multikulturell besiedelt und bietet neben mehreren Einkaufszentren, die besonders bei den jüngeren Einwohnern beliebt sind, noch eine große Vielfalt an türkischen, griechischen und asiatischen Restaurants. In dem Ortsteil befindet sich auch der beliebte Livemusikort Pier 2. Der Oslebhauser Park mit seinen Spazierwegen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in der Natur ein. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr findet man an der direkt gegenüberliegenden Straßenbahn.

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