Bremen – Hemelingen • Geräumiges, zentral gelegenes Reihenmittelhaus

Immobilienverkauf aus

Standort: Bremen Hemelingen
Baujahr: 1994

Wohnfläche: 96 qm

Zimmer: 5

Objekttyp: Reihenmittelhaus

Kaufpreis: 285.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus verfügt ca. 96 qm an Wohnfläche und
einer Gesamtfläche von ca. 120 qm, gepaart mit einer Grundstücksfläche
von ca. 125 qm und insgesamt 5 Zimmern. Erbaut wurde es im Jahre
1994, während einige Renovierungen und Modernisierungen
nachträglich hinzukamen.
Nach Betreten des Hauses befindet man sich in einem Flur, von wo aus
man zur Küche und dem großen Wohn- und Essbereich gelangt. Neben
dem Eingangsbereich liegt zudem ein separates Gäste-WC mit Fenster.
Die Küche und das Wohnzimmer sind zusammen über ca. 31 qm groß und
bieten ausreichend Platz für die Familie und Gäste. Die große
Fensterfront bietet eine helle, wohnliche Atmosphäre und eine tolle
Aussicht ins Grüne.
Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Grünflächen haben eine optimale Größe und sind ruhig gelegen. Hier
können Sie im Sonnenschein ruhig und entspannt den Feierabend
ausklingen lassen.
In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die ca. 13 qm und
knapp ca. 19 qm groß sind. Beide Zimmer verfügen über große Fenster
und bieten genügend Platz für Ihre Möbel.
Das benachbarte Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem
Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Man erreicht es von den
beiden Schlafzimmer aus über einen kleinen Flur in der Mitte der Etage.

Die obere Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, die über eine
sehr gute Aufteilung verfügen: Das kleinere Zimmer misst etwas mehr
als ca. 12 qm und das etwas größere, nach hinten gelegene Zimmer ist
mit knapp ca. 13 qm ähnlich groß.
Es gibt einen zusätzlichen Dachboden, der mit seinen ca. 10 qm als
Kofferablage oder Stauraum genutzt werden kann.
Weiterhin gehört ein gegenüberliegender Carport zum Haus dazu.
Das gepflegte Reihenmittelhaus vermittelt einen gemütlichen und
modernen Eindruck, von dem Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort
einen persönlichen Eindruck machen können.

Eckdaten

Lage

Das geräumige und sehr gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Hemelingen im Osten Bremens.Hemelingen ist ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsinfrastruktur. Das Reihenmittelhaus liegt in einer Nebenstraße des Brüggewegs, der quer durch den Stadtteil führt. Das Haus liegt somit ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Netto, Penny, Aldi und Kaufland sowie Apotheken, Ärzten und Bäcker ermöglichen Ihnen schnellen Zugang zu allerlei Notwendigkeiten, die im Alltag anfallen können. Die Nettofiliale erreichen Sie am schnellsten in nur ca. sieben Gehminuten.Die kulinarischen Vorzüge der Gegend sind bekannt – so sind gleich mehrere Restaurants und Cafés wie die Gaststätte Osmers, das Orient Kebabhaus oder der Mevlana Holzkohlegrill nicht weit entfernt. Erwähnenswert ist sicherlich die Nähe zum regional bekannten HANSA-CAREÉ-Einkaufszentrum, das mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen lässt. Hemelingen ist zudem für das große Mercedes-Werk bekannt, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt und schnell zu erreichen ist. Auch für Ihren Nachwuchs ist gesorgt: Kitas und Kindergärten sowie eine Schule befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie und sind in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 400 m Entfernung). Zusätzlich gibt es mehrere Spielplätze und den SV Hemelingen, um sich im Freien auszupowern. Der Schlosspark mit seinem bekannten Hallenbad befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.Ein paar Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle ”Christernstraße”. Eine Straßenbahnhalte sowie der Sebaldsbrücker Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit dem Pkw haben Sie über den Hastedter Osterdeich direkten Anschluss an die Bremer Innenstadt.Die sehr gute, zentrale Lage des modernen Reihenmittelhauses mit optimaler Anbindung und gleichzeitig ruhiger Lage in einer Nebenstraße wird Sie begeistern!

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