Bremen – Kirchhuchting • Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten und Baugrundstück

Immobilienverkauf aus

Standort: Bremen - Kirchhuchting
Baujahr: 1910

Wohnfläche: 219 qm

Zimmer: 8

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 670.000 €

Immobilienbeschreibung

Mit dieser tollen Immobilie können Sie sich jetzt Ihren Traum vom
Eigenheim im Grünen verwirklichen. Im Jahre 1910 wurde das ca. 218
qm große und stets modernisierte Haus erbaut – 1999 gilt als
Quasi-Baujahr.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen, die über separate
Eingänge verfügen.
Die größere Wohnung liegt mit ihren ca. 139 qm im Erdgeschoss. Hinter
der Wohnungstür befindet sich ein langer Flur, der die Räume
miteinander verbindet.
Die Küche und das Wohnzimmer sind zusammen über ca. 38 qm groß und
bieten ausreichend Platz für die Familie. Die großen Fenster bieten eine
helle, angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist
ebenfalls sehr geräumig und hell.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über fünf weitere Zimmer, die in
der Größe und im Schnitt stark variieren. Alle Zimmer verfügen über
große Fenster und hochwertige Böden.
Die Ausstattung der Wohnung ist dank Deckenspots, teilweise
elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung im Wohnzimmer gehoben.
Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Kellergeschoss, das insgesamt
ca. 17 qm an zusätzlichem Platz für Sie bereithält.

In der ersten Etage befindet sich die zweite Wohnung, die insgesamt ca.
80 qm (mit Dachschrägen) groß ist.
Die obere Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, eine
wohnliche Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit zwei
großen Fenstern.
Es gibt einen Dachboden, der mit seinen ca. 10 qm als weiteren
Stauraum genutzt werden kann.
Weiterhin gehören mehrere Stellplätze in der großen Einfahrt zu den
beiden Wohnungen.
Die obere Wohnung ist derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird
frei übergeben.
Im Nebengebäude bietet zudem Platz für Fahrräder oder eine Werkstatt.
Das wohl größte Potenzial schlummert im Garten hinter dem Haus: das
Grundstück verfügt über insgesamt 1.008 qm Fläche und kann bebaut
werden (Baugenehmigung liegt vor).
Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Zweifamilienhaus und dem
dazugehörigen Grundstück.

Eckdaten

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus hat seinen Standort in Kirchhuchting, was ein Ortsteil von Huchting ist und damit zu Bremen gehört. Hier leben Sie in einer ziemlich ruhigen Straße und sind trotzdem nicht lange unterwegs, um all die wichtigen Dinge des Alltags zu erledigen. Allein das Einkaufen der Lebensmittel ist umfangreich abgedeckt, da Sie in Huchting auf mehrere Netto-, Lidl-, Aldi- und Rewe-Märkte zurückgreifen können. Außerdem gibt es hier das bekannte Roland-Center. Hierbei handelt es sich um ein Einkaufszentrum, in dem sich Supermärkte sowie Klamottenläden befinden. Auch den kleinen Hunger können Sie bei z.B. McDonald’s oder Nordsee stillen. An heißen Sommertagen können Sie sich am Sodenmattsee abkühlen. Diesen können Sie sogar mit dem Fahrrad innerhalb von ca. 10 Minuten erreichen. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Strand oder aber auch mehrere Stege, die zum Verweilen einladen. Für die Kinder gibt es am Sodenmattsee die Stadtteilfarm, auf der man den Umgang mit verschiedenen Tieren lernen kann. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Einige von diesen können sogar zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreicht werden. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, können Sie innerhalb weniger Minuten fußläufig zu einer Haltestelle gelangen. In Huchting fährt jeweils alle 10 Minuten ein Bus ab, der Sie durch den Ortsteil und schließlich zum Roland-Center bringt. Ab diesem fahren Bahnen ab, die Sie in die Bremer Innenstadt oder zum Bremer Hauptbahnhof bringen. Insgesamt überzeugt das geräumige Zweifamilienhaus mit seinem Charme und einer schönen Lage – ruhig, aber gleichzeitig sehr zentral und gut angebunden. Überzeugen Sie sich gerne selbst davon, wir freuen uns auf Sie!

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