Ganderkesee – Bookhorn • Charmantes Zweifamilienhaus mit Stellplätzen im Grünen

Immobilienverkauf aus

Standort: Ganderkesee - Bookhorn
Baujahr: 1960

Wohnfläche: 107.72 qm

Zimmer: 5

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 235.000 €

Immobilienbeschreibung

Mit dieser wundervollen Immobilie können Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen. Im Jahre 1960 wurde das ca. 108 qm große Haus erbaut und ist Teil eines schönen Straßenzugs in Ganderkesee-Bookhorn. Nach Betreten des Hauses befindet man sich zunächst in einem Treppenhaus, von wo aus die beiden separaten Wohnungen abgehen.

Die größere Wohnung liegt mit ihren ca. 63 qm im Erdgeschoss. Hinter der Wohnungstür befindet sich ein langer Flur, der die Räume miteinander verbindet. Die Küche und das Wohnzimmer sind zusammen über ca. 24 qm groß und bieten ausreichend Platz für die Familie. Die großen Fenster bieten eine helle, wohnliche Atmosphäre und eine tolle Aussicht auf die Terrasse mit Südausrichtung. Das Badezimmer ist im marokkanischen Stil liebevoll renoviert worden.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume, die mit ca. 8 qm und ca. 15 qm groß variabel geschnitten sind. Alle Zimmer verfügen über große Fenster und hochwertige, individuell gestaltete Böden. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Kellergeschoss, das insgesamt ca. 20 qm in zwei separaten Räumen für Sie bereithält. In der ersten Etage des schönen Klinkerhauses befindet sich die zweite Wohnung, die insgesamt ca. 51 qm (ohne Dachschrägen ca. 45 qm) groß ist.

Die obere Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, eine wohnliche Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und großem Fenster sowie einen separaten Abstellraum. Es gibt einen Dachboden, der mit seinen ca. 33 qm als zusätzlichen Stauraum genutzt und optional ausgebaut werden kann. Alle Voraussetzungen für den Ausbau (zum Beispiel Heizung und Isolierung) sind vorhanden. Weiterhin gehören zwei Stellplätze zu den beiden Wohnungen. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird nächstes Jahr frei.

Das gepflegte Zweifamilienhaus mit seiner gemütlichen Atmosphäre wartet auf Sie und lädt zu einer Besichtigung vor Ort ein.

Eckdaten

Lage

Das Haus befindet sich in Ganderkesee-Bookhorn und ist damit ein Teil von Niedersachsen. Hier können Sie die Natur genießen. Es gibt zahlreiche Pfade, die Sie schnell ins Grüne und die umliegenden Wälder führen. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus sowie diverse Kindergärten, zwei Schulen, Sportplätze, Pferdehöfe, mehrere Spielplätze und ein Jugend-Freizeitheim.Die Stadtmitte ist fußläufig erreichbar. Somit gibt es in der unmittelbaren Umgebung alle wichtigen Dinge des alltäglichen Lebens. Man wohnt in einem Außenbezirk und dennoch sehr gut angebunden. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht es Ihnen, innerhalb von 20 Minuten Autofahrt im Zentrum von Bremen zu sein. Insgesamt überzeugt das geräumige Zweifamilienhaus mit seinem Charme und einer schönen Lage im Grünen. Überzeugen Sie sich gerne selbst davon, wir freuen uns auf Sie!

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