Objektbeschreibung

    Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1925 gebaut und seitdem wurden verschiedene Sanierungen und Erneuerungen vorgenommen. Es wird Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 qm auf einer Grundstücksfläche von 541 qm geboten sowie insgesamt 7 Zimmer. Verteilt sind diese auf Erdgeschoss, Obergeschoss und einem Kellergeschoss.

Der Eingang des Hauses ist mit einem Windfang ausgestattet, durch den Sie zunächst in den ersten Flur gelangen können. Dieser Eingangsbereich wurde 1999 mit Fußbodenerwärmung ausgestattet. Von hier aus kommen Sie in den zweiten Flur, von dem die restlichen Räume im Erdgeschoss abgehen. 

Sie haben Zugang zu einem Zimmer, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gebrauchen und einrichten können. Nebenan befinden sich zwei Räume, die als Wohnzimmer fungieren können oder Sie können eines davon z.B. auch als Esszimmer nutzen. 

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss auch das Gäste-WC, welches mit einem Fenster ausgestattet ist und 2011 modernisiert wurde. Die Küche wurde erst 2016 neu eingebaut und überzeugt mit seiner hellen Optik. 

Die Fenster wurden im gesamten Haus im Jahre 2007 durch neue 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht und im Erdgeschoss sind diese mit Rollläden ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Letzteres wurde 2017 erst saniert.

Im Kellergeschoss finden Sie ebenfalls mehrere Räume vor, wie z.B. den Heizungs- und Ölkeller sowie einen Waschraum, indem Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können. Der Brenner wurde hier 2004 erneuert und auch eine Kanalsanierung fand hier 2019 statt. 

In dem großen schönen Garten können Sie die grüne Natur genießen und entspannt den Tag ausklingen lassen. Ein Gartenhäuschen für die Gartengeräte finden Sie ebenfalls vor, damit Sie diese effektiv unterbringen können. Zusätzlich gibt es noch ein Carport am Haus, wo Sie Ihr Auto unterstellen können.

Ausstattung

• 1925 erbaut

• ca. 130 qm Wohnfläche

• ca. 541 qm Grundstücksfläche

• 7 Zimmer

• Garten mit Gartenhäuschen für Geräte 

• Carport

• Fenster im Erdgeschoss mit Rollläden 

• 1998 Dach erneuert

• 2007 neue 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut

• 2010 Kerndämmung im gesamten Haus

• 2011 Bad im Erdgeschoss modernisiert

• 2013 Elektro im ganzen Haus erneuert

• 2016 neue Küche

• 2017 Bad im Obergeschoss saniert

• 2019 Kanalsanierung im Keller

Lage

    In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Angebote, die in der Freizeit genutzt werden können. Die Erlebnisfarm Ohlenhof befindet sich gerade einmal 6 Minuten mit dem Auto entfernt von dem Haus. Dort kann der Umgang mit Tieren und Pflanzen gelernt werden und auch bei der Fütterung von z.B. Pferden oder Hühnern geholfen werden. Außerdem befindet sich der Kletterbunker Bremen in der Nähe, an dem man – wie es der Name schon sagt – hochklettern kann.

Für die Kinder gibt es in der Nähe viele schulische Möglichkeiten. So können mehrere Kindergärten innerhalb von 4 Minuten mit dem Auto erreicht werden und auch zur Schule brauchen Sie nicht viel länger. An einer Grundschule und mehreren weiterführenden Schulen kommen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto an. Tatsächlich sind einige davon auch zu Fuß zu erreichen, wo man ebenfalls mit einem Weg von 5 Minuten rechnen sollte.

Für genügend Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zu einem Rewe, Penny oder NP gelangen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Zu einem Aldi oder Lidl benötigen Sie knapp 8 Minuten. Zusätzlich gibt es noch weitere Einkaufsmöglichkeiten neben den „normalen“ Supermärkten, wodurch Ihnen auch Spezialitäten aus anderen Ländern geboten werden. Ebenfalls befindet sich ein Action in der Nähe.

Wenn Sie zum Bremer Hauptbahnhof oder in die Bremer Innenstadt gelangen wollen, müssen Sie für den Weg nur ca. 15 Minuten mit dem Auto einplanen. Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle nur 3 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Dort bringt Sie ein Bus direkt zum Gröpelinger Straßenbahndepot, von wo aus 2 Straßenbahnen an der Waterfront lang fahren und schließlich in die Bremer City fahren. Somit wird deutlich, dass sich in der Umgebung der Immobilie alles befindet, was Sie im Alltag benötigen könnten und kehren trotzdem in eine ruhige Lage zurück, damit Sie im Garten des Hauses den Abend ausklingen lassen können.