Objektbeschreibung

    Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 83 qm verfügt. Aufgeteilt werden diese auf 2 Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus. Da sich diese im Erdgeschoss befindet, ist sie ebenfalls für ältere Interessenten attraktiv.

Da es sich hierbei um eine Wohnung aus dem Jahre 2018 handelt, können Sie mit einer neuen und hochwertigen Ausstattung rechnen. Dies fängt schon bei dem Boden an, auf dem in den Zimmern ein Designbelag verlegt wurde und durch seine helle Farbe einladend und freundlich wirkt. 

Das Badezimmer wiederum ist mit extravaganten Fliesen ausgelegt, wodurch ein besonderer Akzent und ein wahrer Blickfang gesetzt wurde. Weiterhin erhalten Sie hier eine schöne Glasdusche und ein Fenster, wodurch Sie sogar im Badezimmer über Tageslicht verfügen.

Weiterhin wurde in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung verlegt und die 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, damit sie einen hohen Komfort erfahren können. Dazu kommt noch eine Entlüftungsanlage, die eingebaut wurde. Zusätzlich erfahren Sie eine gute Isolation und einen sehr guten Energiewert.

Direkt gegenüber von dem Eingangsbereich befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der einen Waschmaschinenanschluss bietet. So haben Sie einen gesonderten Platz für Ihre Waschmaschine und gegebenenfalls Ihren Trockner. 

Die Küche schließt sich direkt an das Wohnzimmer an und zusammen wird Ihnen hier eine Fläche von über 35 qm geboten. Ebenfalls gelangen Sie von diesem Zimmer aus auf Ihre eigene Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder den Abend ruhig ausklingen lassen können. 

Falls Sie noch extra Stauraum benötigen, steht Ihnen auch ein Kellerraum zur Verfügung und für Ihre Fahrzeuge können Sie einen Stellplatz für 2.900,00 € erwerben.

Ausstattung

• 2-Zimmer Wohnung
• 83 qm Wohnfläche
• Erdgeschoss
• Fußbodenheizung überall
• elektrische Rollläden
• 3-fach verglaste Fenster
• Entlüftungsanlage
• sehr guter Energiewert
• HWR mit Waschmaschinenanschluss 
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Kellerraum
• eigene Terrasse

Lage

    Mit dieser Wohnung bekommen Sie eine top Lage in Delmenhorst, welche Ihnen in der Nähe alles anbietet, was Sie benötigen und dazu noch eine sehr ruhige Straße, in der Sie entspannen können.

Alleine bei den Einkaufsmöglichkeiten haben Sie eine große Auswahl in einem kleinen Umkreis. Die weiteste Strecke, die Sie hierfür zurücklegen müssen, ist eine Autofahrt von gerade einmal 7 Minuten um zu einem Lidl oder Aldi zu gelangen. 

Noch schneller können Sie zu einer Netto Filiale, einem Penny, einem Rewe, einem Edeka und sogar einem Inkoop gelangen. Somit ist der Lebensmitteleinkauf schnell und einfach erledigt und Sie müssen keinen langen Weg auf sich nehmen.

Ebenfalls können Sie von der Nähe zu einer Aral Tankstelle und einer Volksbank profitieren.

Für den schnellen Hunger können Sie verschiedene Restaurants, einen Subway und einen McDonald’s aufsuchen, die ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt sind. Somit ist das Essen auch für die Tage gesichert, an denen man sich nicht in die Küche stellen möchte.

Falls Sie Kinder haben sollten, gibt es für diese einen Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sowie einen Fußballplatz und Spielplätze.

Da die Autobahnzufahrt schnell zu erreichen ist, können Sie auch innerhalb von ca. 15 Minuten mit dem Auto in Bremen sein, wo Ihnen ein großes Angebot an zusätzlichen Shoppingmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten geboten wird. 

Diese Immobilie bringt dementsprechend also nicht nur eine tolle Ausstattung, sondern auch noch eine gute Lage mit sich!

Sonstiges

Breitenbach-Immobilien, Inhaber Andreas Breitenbach

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