Lilienthal – Falkenberg • Charmantes Reihenhaus mit Vollkeller Garage

Immobilienverkauf aus

Standort: Lilienthal Falkenberg
Baujahr: 1970

Wohnfläche: 94 qm

Zimmer: 4

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 249.000 €

Immobilienbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus verfügt ca. 94 qm an Wohnfläche, ca. 90 qm an
zusätzlicher Nutzfläche – gepaart mit einer Grundstücksfläche von ca.
203 qm und insgesamt 4 Zimmern. Erbaut wurde es im Jahre 1970.
Das Haus verfügt zudem über einige Highlights wie einen schönen
Garten, Ausbaupotenziale beim Dachboden, es ist voll unterkellert und
verfügt über eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Im ersten Geschoss führt zunächst ein Windfang in den Flur hinein, von
wo aus der Zugang zu den weiteren Zimmern ermöglicht wird. Hier
befindet sich auch eine Diele, die als Garderobe genutzt werden kann
und ein Gäste-WC mit Fenster.
Auf der anderen Seite des Erdgeschosses befindet sich die mit ca. 10 qm
angemessen große Küche. Das Wohnzimmer ist sehr hell, ca. 27 qm groß
und dank des schönen Parkettbodens ein echter Hingucker.


Durch den großzügigen Wohnraum gelangt man auf die ca. 16 qm große
Terrasse, von welcher aus man die Sicht in den Garten genießen kann.
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, die in ihrer Größe
zwischen ca. 8 bis ca. 17 qm variieren. Alle Zimmer sind angenehm hell
und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Das Badezimmer ist mit
einer Badewanne, einem WC und Waschbecken ausgestattet. Ein
angeschlossener Abstellraum bietet zusätzlichen Platz.
Der geräumige Dachboden ist über ca. 31 qm groß und kann bei Bedarf
problemlos ausgebaut werden.

Im Keller befinden sich mehrere abgetrennte Räume und die
Heizungsanlage. Bezüglich der Nutzung dieser großen Räume können
Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Von einem der Kellerräume aus
gelangt man ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten.

Weiterhin gehört eine schräg gegenüberliegende Garage zum Haus dazu.

Eckdaten

Lage

Das charmante Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohngebiet der Gemeinde Lilienthal. In dieser idyllischen Lage, bietet Ihnen das Haus optimale Voraussetzungen für eine schöne Zeit mit Ihrer Familie.Die verkehrstechnische Anbindung der Immobilie ist sehr gut: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn (Linie 4), Haltestelle ”Lilienthal Auf dem Kamp”, die Sie direkt alle 15 – 20 Minuten zum Hauptbahnhof in Bremen fährt. Zusätzlich gibt es in der Nähe eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: Der Lidl befindet gleich um die Ecke. Sowohl Aldi als auch der große Edeka-Markt Lilienthal sind ebenso wenigen Fahrminuten erreichbar. Somit können Sie für Ihren alltäglichen Gebrauch alles in Kürze organisieren. In der Umgebung gibt es zudem Bäckereien, Restaurants, Apotheken und eine sehr gute ärztliche Versorgung. Auch für Kinder und Familien bietet Lilienthal einige Vorzüge. Gleich neben dem Haus befindet sich das Gymnasium Lilienthal. Es gibt Das Sport- und Freizeitzentrum Lilienthal befindet sich ebenfalls unweit entfernt. Das Umland hinter dem kleinen Fluss namens ”Wörpe” ist von Wiesen, Feldern und Natur umgeben. Die Lage des gepflegten Hauses bietet Ihnen somit eine ideale Mischung aus kurzen Wegen und zugleich viel Ruhe in einer familienfreundlichen Umgebung.

Sie interessieren sich für diese Immobilie?

Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin!